Local d'activité de 590 m² avec chambre froide

À vendre, un local d'activité d'une superficie d'environ 600 m² , situé dans un environnement professionnel sécurisé en périphérie de Charleville-Mézières (Ardennes).

Ce local professionnel se compose de :

• 550 m² d'atelier : l'espace idéal pour installer vos machines, vos outils, ou vos lignes de production
• 42 m² de bureaux : un espace dédié à l'administration, à la planification, ou même à un espace de réception pour vos clients
• Hauteur sous plafond de 3,15 m
• 100 m² de chambre froide avec une hauteur de 2.95 m²
• 2.690 m² de surface extérieure : un terrain généreux pour stationner vos véhicules, stocker vos matériaux, ou même envisager une extension future (un atout majeur pour les activités logistiques ou industrielles)
• Environnement sécurisé ; chauffage électrique

Ce local d'activité est idéalement situé pour allier accessibilité et tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour mener à bien votre activité :

• En moins de 5 minutes à pied : boulangeries, cafés, et petits commerces
• En moins de 10 minutes en voiture : supermarchés, banques, et services administratifs
• En moins de 15 minutes en voiture : accès aux axes routiers majeurs, gares selon votre localisation, pour une logistique optimisée